Границы земельного участка - это сведения, которые позволяют определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Устанавливаются границы  на местности при проведении земельно-кадастровых работ — участок привязывается к географическим координатам, определяется его положение относительно смежных участков. Местоположение границ земельного участка отображается в межевом плане.

Межевой план - это документ, содержащий информацию о протяженности всех границ с указанием геодезических данных, точного расположения земли на местности с указанием координат и схемы земельного участка.

Уточнять границы земельного участка необходимо по нескольким причинам:

- Чтобы защититься от юридических проблем, которые могут возникнуть -  например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также по самовольному строительству на таком земельном участке.

- Чтобы безпроблемно совершать с участком любые сделки и операции.

- Поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в документах на недвижимость. А неточные сведения о площади участка,в свою очередь,  могут стать причиной неправильного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

- Если вы решите разделить земельный участок, раздел будет возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка.